物價飆漲、營建成本攀升 桃議員憂航空城搬遷戶重建難

物價飆漲、營建成本攀升 桃議員憂航空城搬遷戶重建難

桃園市議會25日舉行市政總質詢,市議員徐其萬關心航空城搬遷戶重建問題。(陳夢茹翻攝)

桃園航空城邁入實質開發階段,市府祭出10大優惠措施讓民衆能夠重建,在地市議員點出,近年來營建成本上升,市府單位工程頻頻流標,加價、減項纔有人投標,搬遷戶的補償金根本不敷重建。對此市長鄭文燦迴應,針對營建成本上升的問題已在研議加發補貼的可行性。

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市議員徐其萬指出,營建成本飆漲,公共工程 一再流標導致期程延宕,亞矽創新研發中心3次招標皆無廠商投標;、桃園機場捷運A10山鼻站重劃區社會住宅流標3次,第4次招標提高工程金額21%,連政府工程都流標頻傳,何況是搬遷戶重建。

「營建工程物價總指數年增率高達11.81%!」徐其萬表示,2021年營建工程物價總指數爲121.72,今年4月已提高至132.48,年增率高達11.81%,內政部土地徵收審議小組已請民航局、市府考量,重建時如營建物價指數有調升應給補助,盼市府協助民衆減輕重建負擔。另也點出行水區地價過低,應採取專案調整。

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鄭文燦表示,航空城地上物拆遷總經費原本爲450億元,因祭出10大優惠措施,規畫提高建物補償、安置優先及搬遷獎勵,總經費提高至730億元,針對營建成本上升的問題,市府已在研議加發補貼的可行性。

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地政局說,爲落實先建後遷,安置住宅會提供2千戶供民衆選購,現階段都已發包,預計5月底舉行安置土地抽籤分配說明會,下半年辦理抽籤及配地作業,預計2023年上半年土地點交。

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鄭文燦也承諾,選擇安置街廓的民衆,市府會協助遴選好的營造廠、媒合建築師並確保價格合理範圍內,預計4至5月辦理說明會、下半年抽籤配地,明年第1季完成安置街廓土地點交作業。

地政局表示,河川區建築土地徵收價購,市府於2019年7至8月間辦理協議價購作業,民衆紛紛關心協議價購單價與市場交易價格有所落差、擔心價差問題影響配地權益等,爲此採取3項原則,包括,提供徵收總面積41%(曾農地重劃46%)的抵價地面積給地主選配、盡力朝建地1坪換1坪安置街廓土地、地價採區段化方式合理縮小標準差。

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